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1、抵押现房的产权要明晰,符合宁德规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,现房未做任何其他抵押;
2、房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有宁德现房土地管理部核发的现房证和土地证;
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